Передоплата за інформаційні послуги — це схема шахрайства при оренді квартири, коли псевдоріелтори вимагають оплату за доступ до «бази квартир». Після отримання грошей клієнт не отримує реального житла.
Таке шахрайство при оренді квартири особливо поширене у великих містах: Київ, Львів, Одеса, Дніпро.
Головна проблема — юридично шахраї маскують обман під договір «інформаційних послуг».
Як працює передоплата за інформаційні послуги: повна схема
1. Фейкове оголошення про оренду житла
Шахраї ріелтори розміщують квартиру з привабливою ціною. Фото — з дизайнерським ремонтом, ціна — нижча за ринок.
2. Створення терміновості
Потенційному орендарю повідомляють:
– «квартира здається сьогодні»;
– «вже є кілька бажаючих»;
– «потрібно внести оплату, щоб забронювати перегляд».
3. Договір на інформаційні послуги
У договорі зазначено, що компанія не гарантує заселення, а лише надає інформацію.
4. Отримання коштів
Після того як клієнт сплатив передоплату за інформаційні послуги, він отримує:
– неактуальні контакти;
– квартири, які вже здані;
– вигадані адреси.
Чому передоплата за інформаційні послуги — небезпечна схема
– Ви платите не за квартиру, а за список;
– Немає гарантії заселення;
– Договір захищає шахраїв;
– Повернути гроші складно.
У разі підозри на обман необхідно звернутися до Національна поліція України.
Основні ознаки, що перед вами псевдоріелтори
– Вимагають передоплату за інформаційні послуги;
– Не показують документи власника;
– Уникають особистої зустрічі;
– Немає реального офісу;
– Агресивно наполягають на оплаті.
Як не стати жертвою шахрайства при оренді квартири
– ✔️ Не сплачуйте передоплату за інформаційні послуги;
– ✔️ Комісію ріелтору сплачуйте лише після підписання договору оренди;
– ✔️ Перевіряйте компанію через державні реєстри;
– ✔️ Порівнюйте ціну з ринковою;
– ✔️ Не переказуйте кошти на особисті картки.
Як повернути гроші за інформаційні послуги
Якщо ви вже стали жертвою шахрайства:
– Зберіть договір і квитанції
– Зробіть скріншоти оголошення
– Подайте заяву до поліції
– Напишіть скаргу на платформі, де було розміщено оголошення
Чим швидше ви звернетеся до правоохоронних органів, тим більше шансів зафіксувати факт шахрайства.
Поділитися своїм відгуком на тему :«Передоплата за інформаційні послуги — що це таке і чому це шахрайство»
Відгуків поки немає. Будь першим, хто написав.
Схожі записи:
Як перевірити власника квартири перед орендою
Зразок акту прийому-передачі квартири до договору оренди
Акт прийому-передачі майна до договору оренди
Схеми шахрайства на ринку оренди житла
Договір на ексклюзивний пошук нерухомості в Києві
Договір оренди квартири. Права, обов'язки та умови договору
Хто платить комісію рієлтору в Києві у 2026 році
Документи право власності на квартиру для договору оренди
Шахраї під виглядом ріелторів: афери на оренді житла
Права та обов’язки орендодавця за договором оренди
Зразок ексклюзивного договору
About the Author
