Документи право власності на квартиру

Документи право власності на квартиру — це основа безпечної оренди. Перевірка витягу з реєстру та правовстановлюючих документів допоможе уникнути юридичних ризиків, фінансових втрат і можливого виселення.

Перед укладенням договору оренди завжди переконуйтеся, що особа, яка здає квартиру, має законне право це робити.

Які документи підтверджують право власності на квартиру?

Відповідно до вимог Цивільний кодекс України та законодавства про державну реєстрацію прав, право власності підтверджується такими документами:

1. Витяг з Державного реєстру речових прав

Це основний документ, який підтверджує:

• хто є власником квартири;
• дату набуття права;
• наявність обтяжень (іпотека, арешт, заборона відчуження).

2. Договір купівлі-продажу

Нотаріально посвідчений договір, на підставі якого особа набула право власності.

3. Договір дарування

Підтверджує безоплатну передачу майна у власність.

4. Свідоцтво про право на спадщину

Видається нотаріусом після прийняття спадщини.

5. Рішення суду

Якщо право власності встановлено судовим рішенням.